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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 TARARE - 69

Ref : 1207

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - TARARE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Tarare - T3 lumineux avec balcon au pied de la gare

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une résidence récente de 2023 située directement face à la gare de Tarare.

Au 3 étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur le balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

La résidence récente, l'ascenseur, le balcon, la luminosité et la proximité immédiate de la gare constituent de véritables atouts pour ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Autre avantage : l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, à quelques pas de la gare et des commodités de Tarare. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Campagne

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8117kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 485,0 € et 656,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie parisot EI, agent commercial (RSAC 123254689)

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