Maison à vendre 7 pièces - 131,17 m2 ST CLEMENT SUR VALSONNE - 69
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une superficie d'environ 130 m² (+15 m² pour une chambre en sous-sol) , cette villa construite en 2007 par un constructeur local, offre de plain pied avec la partie terrain et terrasse, une cuisine ouverte sur le grand espace de vie, 4 chambres, un bureau pour votre télétravail, une buanderie avec une douche et une salle de bains avec baignoire.
Au sous-sol, en plus de l'espace garage pour les voitures et rangement, vous profiterez d'une chambre supplémentaire pour les amis de passage à moins que vous l'utilisiez pour vos adolescents en salle de jeux.
Et puis forcément, la cave, idéale pour vos bouteilles millésimées.
Le terrain, d'une superficie d'environ 950 m², bénéficie d'une terrasse couverte pour vos repas entre amis, d'un espace jardin pour que les enfants s'amusent, d'un jeu de boules pour les soirées d'été ainsi qu'une possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Poêle à bois, chauffage au sol et aspiration centralisé sont autant d'atouts que vous apprécierez.
A 10 minutes de la vallée d'Azergues et de Tarare, cette maison est idéale pour votre famille.
On visite quand?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,6 m2
- Surface habitable : 131,2 m2
- Surface terrain : 950 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (34,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Degagement (6,3 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Cave (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Chauffage au sol + radians electricité
- Façade : Crépi brossé
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1015 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).