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Description
Coup de cœur à Saint-Appolinaire (69170) Maison de charme avec dépendance
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison pleine de charme d'environ 100 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 810 m², elle profite d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC. Les étages offrent une organisation idéale pour la vie de famille : deux chambres et une salle de bain avec WC au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC au second. Chacun y trouvera son espace.
À l'extérieur, le terrain de 810m² permet de profiter pleinement du cadre paisible.
Un autre véritable atout de ce bien réside dans sa dépendance d'environ 160 m², sublimée par une superbe charpente apparente et une mezzanine. Un volume offrant un potentiel exceptionnel : atelier d'artiste, espace de réception, projet professionnel, loft indépendant ou encore gîte Les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à vos envies.
Un garage et des caves viennent compléter le tout.
Un bien offrant à la fois tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !
Statut agent commercial.
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison pleine de charme d'environ 100 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 810 m², elle profite d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC. Les étages offrent une organisation idéale pour la vie de famille : deux chambres et une salle de bain avec WC au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC au second. Chacun y trouvera son espace.
À l'extérieur, le terrain de 810m² permet de profiter pleinement du cadre paisible.
Un autre véritable atout de ce bien réside dans sa dépendance d'environ 160 m², sublimée par une superbe charpente apparente et une mezzanine. Un volume offrant un potentiel exceptionnel : atelier d'artiste, espace de réception, projet professionnel, loft indépendant ou encore gîte Les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à vos envies.
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Statut agent commercial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 810 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (15,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Salle d'eau/WC (8,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Beaujolais
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2023 : Isolation de la toiture Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
