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Maison à vendre 5 pièces - 104,56 m2 AMPLEPUIS - 69

Ref : 963

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.56 m2 - AMPLEPUIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Maison de ville, située à proximité du centre et des commodités.
Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, de trois grandes chambres, de deux salles de bains et d'un grenier aménageable.
Une terrasse et un jardin pour le potager vous permettront de profiter des beaux jours.
Beau potentiel pour une vie de famille.
Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts pour un éventuel investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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