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Maison à vendre 6 pièces - 148,86 m2 TARARE - 69

Ref : 855

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 148.86 m2 - TARARE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- TARARE -
Vous recherchez une maison idéalement située, saine, bien entretenue avec du potentiel ? Vous êtes au bon endroit !
Venez découvrir cette belle maison des années 60 située à quelques minutes à pied du centre ville. Vous pourrez profiter de près de 150m² habitable et 5 chambres répartis sur deux niveaux. Le charme de l'ancien vous séduira, de beaux volumes, des hauteurs sous plafond très agréables, des moulures, de beaux parquets... Quelques travaux restent à prévoir pour remettre cette maison dans l'air du temps et optimiser sa performance énergétique.
Pour votre confort, cette maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand atelier, un garage, une cave et des rangements.
Un beau terrain de 627m² entièrement clôturé vous attend pour profiter des beaux jours !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (10,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2025

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

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