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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,01 m2 ST FORGEUX - 69

Ref : 842

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.01 m2 - ST FORGEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Venez découvrir sans tarder ce charmant T2 avec vue imprenable à Saint-Forgeux.
Ce bel appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.
Profitez de belles journées ensoleillées grâce au balcon accessible directement depuis la chambre.
Résidence calme, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités (commerces, école, transports).
Stationnement facile à proximité
Environnement verdoyant, à seulement 40 min de Lyon.
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (18,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Beaujolais

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1946,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/08/2025

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