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Maison à vendre 7 pièces - 184,77 m2 TARARE - 69

Ref : 817

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 184.77 m2 - TARARE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- TARARE -
Envie d'espace et de tranquillité ? Cette grande maison familiale de 184m² vous offrira un environnement calme et une vue à couper le souffle !
Située sur les hauteurs de TARARE, cette maison a été construite en 2004 et très bien entretenue depuis, vous pourrez aisément poser vos valises et vous installer rapidement. De plain pied vous profiterez des pièces de vie lumineuses donnant sur une véranda, d'une grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc, ainsi que trois chambres spacieuses avec rangement.
Une grande partie du sous-sol a été aménagée afin d'offrir des espaces supplémentaires, comme deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine d'été.
Un garage ainsi qu'un cellier a été conservé afin de vous assurer praticité et confort ! Une cour goudronnée équipée d'un carport pourra aisément accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux récents ont été entrepris comme l'isolation des combles, l'installation d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un système de climatisation moderne.
Nous sommes à votre écoute pour tout besoin
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 209,9 m2
  • Surface habitable : 184,8 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Couloir (14,4 m2)
    • Cuisine (27,9 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant pompe à chaleur air/eau electricité
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs,toit,double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : GAINABLE 2021 PAC 2022 SDB + WC NEUF FERMETURE TERRASSE 2021 ISOLATION COMBLES REFAITE EN 2020 PISCINE 2012 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

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