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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ST LOUP - 69

Ref : 630

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ST LOUP - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

- SAINT LOUP -
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 135m².
Idéalement située elle vous coupera le souffle par sa vue exceptionnelle et son parfait emplacement.
Au rez de chaussée un sas d'entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie entièrement ouverte de 51m² avec un accès sur la grande terrasse et cette superbe vue !
Vous trouverez aussi, un grand espace de stockage (idéal quad/moto/ atelier), une buanderie et un WC.
A l'étage supérieur vous découvrirez trois belles chambres avec rangements, un WC et une grande salle d'eau.
Le terrain avec son jardin, sa terrasse et son espace de stationnement complète idéalement cette maison.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Beaujolais

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + pac clim
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Crépis Isolation Chauffage Cuisine L'ensemble du bâti a été repris Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Rien à prévoir
  • Taxe foncière : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

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