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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,80 m2 TARARE - 69

Ref : 489

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.8 m2 - TARARE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez vite découvrir ce superbe deux pièces neuf de 38.8 m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez cette belle résidence sécurisée de 2023 avec ses espaces verts et son local à vélo. Ce bien d'exception offre une grande terrasse avec une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les volets roulants électriques et le vidéophone ajoutent une touche de modernité et de confort. Vous apprécierez également sa grande chambre de 14.5m² pour aménager votre espace nuit facilement.
Situé à seulement 100 mètres de la gare de Tarare, cet appartement vous assurera des déplacements faciles. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.
Atouts principaux : l'ensemble sous garantie dommage/ouvrage, basse consommation, localisation, extérieur, faibles charges...
Possibilité d'acheter en supplément un garage en sous-sol à l'intérieur de la résidence.
IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE MAIS AUSSI POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 203
  • Charges courantes par an : 690,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262,0 € et 355,0 € pour 2023

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